前2个月8家房企销售额破百亿好房子撬动销售提升市场分化态势延续

前2个月8家房企销售额破百亿！"好房子"撬动销售提升，市场分化态势延续

3月2日，中指研究院发布数据显示，2026年1月-2月，百强房企中共有8家销售额超过百亿元！

销售排行：

保利发展以257亿元位居第一！

中海企业发展集团以229.4亿元排名第二！

华润置地以217亿元位列第三！

市场表现：

2月份典型百强房企实现单月销售操盘金额1234.2亿元！

前2个月累计实现销售操盘金额2888.7亿元！

百强企业当中，民营房企有43家，较2025年有所增加！

"好房子"成销售突破口：

2026年1月-2月，百强房企中近20%实现销售同比增长，部分企业增速超100%！

中国金茂：前2个月销售额同比增长16%，跻身TOP10！

中建壹品：前2个月销售额同比增长114%！

杭州兴耀：前2个月销售额同比增长319%！

北京城建：销售额同比增长71%！

专家观点：

上海易居房地产研究院副院长严跃进：改善型需求仍是重要支撑力量！

单纯依靠价格刺激已难以形成持续动能，真正具备竞争力的项目，往往在户型设计、得房率、社区配套、智能化配置等方面形成差异化优势！

政策动态：

2月份，上海静安区、浦东新区、徐汇区启动收购二手房用作保障性租赁住房！

福建、重庆等地优化公积金贷款政策，重庆、宁波、济南等地发放购房补贴！

展望：

市场正从单纯规模竞争转向以产品力为核心的结构性分化阶段！

能否持续打造具备竞争力的"好房子"，或将成为2026年业绩分水岭！